Коммерческая недвижимость

Коммерческая ипотека или бизнес-ипотека - термин, который сегодня применяется в отношении приобретения объектов коммерческой недвижимости с использованием ипотечного кредита. В условиях посткризисной экономики основные программы, которые предлагают банки - коммерческая ипотека для субъектов малого и среднего бизнеса и физических лиц.

Коммерческая ипотека привлекательна по целому ряду причин, среди которых:

  1. возможность приобретать недвижимость без отвлечения средств из бизнес-оборота;
  2. минимизация регулярных платежей за счет увеличенных сроков кредита (до 10 лет);
  3. извлечение доходов от использования объектов до полной выплаты тела кредита;
  4. наращивание капитализации организации;
  5. минимальная база налогообложения в сравнении с лизингом недвижимости;
  6. выгодное инвестирование средств и защита бизнеса от постоянно растущих арендных ставок.

Кредит на коммерческую недвижимость - быстрее чем вы думаете.

Сегодня банки охотно предоставляют кредит на коммерческую недвижимость физическим лицам, что связано с более простой по сравнению с фирмами процедурой оценки платежеспособности физических лиц (созаемщиков).

Основные параметры кредитов:

  • ставка по кредиту - 16,5% годовых в рублях;
  • первоначальный взнос - от 30%;
  • срок - до 20 лет.

Коммерческая ипотека сегодня.

Сегодня ипотека коммерческой недвижимости дает возможность приобретения коммерческой недвижимости с дальнейшим ее залогом или с кредитом под залог любой имеющейся недвижимости. Приобретение коммерческой недвижимости в собственность бизнеса - это выгодно и доходно, особенно в момент растущего рынка недвижимости. Однако процедура эта достаточно сложная, и только ипотечный брокер может грамотно выстроить необходимую клиенту схему и обеспечить ее безопасность и надежность.

Наиболее выгодную для Вас программу кредитования от ведущих банков помогут подобрать ипотечные брокеры нашего агентства. Специалисты в области кредитования и оценки в режиме экспресс-консультаций помогут:

  • определить стоимость объектов коммерческой недвижимости;
  • установить их потенциальную доходность;
  • оценить прибыльность инвестиций и целесообразность привлечения заeмных средств для их приобретения.

В случае положительного решения инвестора наши специалисты подберут соответствующий кредитный продукт и выполнят все необходимые действия для получения одобрения банка на выдачу кредита.

Ваша заявка успешно отправлена